Monitoreo remoto de controladores KMC Controls por BACnet

KMC en cámaras frías: controladores BACnet programables

KMC Controls fabrica controladores de automatización de edificios con BACnet nativo. En frío industrial y logístico aparecen sobre todo los controladores de aplicación avanzada de la serie BAC-5800, programables, que manejan sensores, salidas y lógica de cada cámara.

Dos modelos frecuentes en instalaciones existentes son el BAC-5831, con 16 entradas y 12 salidas universales y reloj de tiempo real, y el BAC-5802, con 8 entradas y 8 salidas universales. Ambos son controladores BACnet MS/TP nativos. El BAC-5831 ya fue discontinuado y tiene sucesores en la serie BAC-5900; si tu instalación tiene equipos de distintas generaciones, la lectura por BACnet permite tratarlos de la misma forma.

Arriba de los controladores suele estar KMC TotalControl, el software de gestión del fabricante, basado en navegador, que recolecta datos, registra tendencias y maneja alarmas. Soporta BACnet IP y BACnet MS/TP a través de un router o controlador de edificio.

En producción: 30 cámaras de un operador logístico en Uruguay

Un operador logístico de Uruguay usa Friolink para supervisar 30 cámaras frías, con controladores KMC leídos por BACnet a través de TotalControl.

En ese caso la lógica de control y TotalControl siguen siendo lo que eran. Friolink se suma al costado: lee los puntos que interesan, los guarda, arma los informes y avisa por los canales que elige cada área. Para el equipo de mantenimiento no cambia nada en su forma de trabajar.

Cómo lee Friolink un controlador KMC sin tocar su configuración

El bridge de Friolink es un equipo chico que se conecta al bus donde ya están los controladores (BACnet IP, o BACnet MS/TP a través del router o controlador de red que ya exista) y consulta periódicamente temperatura, puerta, alarmas, compresor y deshielo, según lo que publique cada equipo.

Trabaja en modo solo lectura. No escribe parámetros, no cambia setpoints, no fuerza deshielos ni apaga salidas. La lógica de control sigue en el controlador, como estaba; Friolink agrega la capa de supervisión, registro y aviso.

Los datos se validan en dos servidores. Si se corta internet, las lecturas quedan guardadas en el lugar y se envían al volver la conexión. Si la instalación ya tiene TotalControl, la lectura puede hacerse sobre la red BACnet que ese sistema ya usa, coordinando con quien lo administra.

Qué ganás sin cambiar ningún equipo

Los controladores KMC mantienen la temperatura. Lo que suele faltar es quién se entera de un desvío a las tres de la mañana y cómo se demuestra después que la cámara estuvo en rango.

• Alertas escalonadas: primero avisa al encargado; si nadie confirma, al técnico; y si sigue sin respuesta, a una central de monitoreo por Contact ID/SoftGuard. Canales: app, email, Telegram y WhatsApp.
• Reglas a medida: por ejemplo, puerta abierta más de 5 minutos y temperatura mayor a 10 °C. Así se evitan alarmas por una apertura normal de carga.
• Informes de cumplimiento por período: mínimo, máximo, promedio, porcentaje de tiempo en rango, minutos fuera de rango, excursiones, aperturas de puerta y quién confirmó cada alarma. PDF por equipo y registro HACCP.
• Predicción: Friolink aprende los ciclos del compresor, cuánto tarda la cámara en recuperarse tras abrir la puerta y si hay deriva térmica, y compara con equipos similares usando solo datos anonimizados.
• Kiosco / Friolink TV: cualquier televisor del depósito o de la oficina muestra el tablero en vivo.

TotalControl y Friolink: complemento, no reemplazo

TotalControl es la herramienta para programar, operar y mantener la red KMC, y conviene que siga ahí. Friolink no compite con eso: está pensado para la cadena de frío. Su foco es que la persona correcta se entere a tiempo, que quede un registro de cumplimiento listo para una auditoría y que el tablero se pueda ver en un televisor sin abrir el sistema de automatización.

Qué datos necesitamos para conectarlo

Con esta lista se arma el relevamiento. Cuanto más completa, más rápida es la puesta en marcha.

• Si hay TotalControl: versión, quién lo administra y si la red es BACnet IP o MS/TP con router.
• Device instance de cada controlador y los objetos BACnet (por ejemplo, entradas analógicas de temperatura) que corresponden a cada cámara.
• Modelo exacto de cada controlador KMC (está en la etiqueta lateral o en el manual) y versión de firmware si la conocés.
• Protocolo activo y medio físico: RS-485, Ethernet o el gestor/supervisor que ya tengas.
• Dirección o ID de cada equipo en el bus, y a qué cámara o mueble corresponde.
• Velocidad y formato del bus (baudios, paridad) en el caso de buses seriales.
• Mapa de registros u objetos, o el manual del protocolo (si no lo tenés, lo buscamos).
• Un punto de acceso al bus o al supervisor, con energía e internet (cable, WiFi o 4G).
• Contacto del técnico de frío que mantiene la instalación, para coordinar sin interferir con su trabajo.

Una buena práctica: no exponer los controladores a internet

Que ningún controlador ni supervisor quede publicado directamente en internet, cambiar las claves por defecto y hacer el soporte remoto por VPN. El bridge de Friolink no abre puertos hacia la instalación: sale hacia los servidores de Friolink y solo lee.

Cómo empezar

Contanos cuántas cámaras tenés, qué modelos KMC hay y si usás TotalControl. Con eso preparamos el relevamiento y una propuesta de abono mensual según la cantidad de equipos.

Friolink genera los registros y alertas que piden las normas; el cumplimiento depende también de los procesos de cada empresa.

KMC Controls es marca registrada de su titular. Friolink no está afiliado ni tiene relación comercial con el fabricante; la mencionamos solo para indicar compatibilidad técnica.

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